Обследование дома тепловизором - деньги на ветер? когда не нужно заказывать энергоаудит. цена работ для квартиры и дома.

Обследование дома тепловизором — деньги на ветер? когда не нужно заказывать энергоаудит. цена работ для квартиры и дома.

Какие проблемы можно выявить?

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие.

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Тест тепловизоров среднего ценового сегмента для обследования объектов

Имеет лестные отзывы тепловизор Flukе Tі32. Устройство характеризуется разрешением детектора 320х240р, экрана – 640х480р, тепловой чувствительностью 0,045 °С. Тепловизор идеально подходит для обследования жилых, общественных и типовых промышленных строений. Для объектов повышенной ответственности лучше использовать высокотехнологичное оборудование.

Тепловизор Flukе Tі32 характеризуется высокой точностью передачи данных, поэтому применяется для обследования сложных объектов

Благодаря наличию функции «картинка в картинке» удается объединить инфракрасное изображение со снимками в реальном диапазоне, что позволяет быстро определить отклонения в состоянии объекта. Для получения качественных снимков используются сменные объективы: телескопический – для дальнего расстояния, широкоугольный – для близкого. Стоимость тепловизора Flukе составляет 390 тыс. руб.

Легким, компактным и простым в управлении является устройство Flіr E8. Прибор характеризуется высокой точностью передачи данных, поэтому применяется для обследования сложных объектов, систем отопления и вентиляции в многоэтажных домах. Однако не подходит для крупных промышленных строений.

Разрешение экрана и детектора тепловизора «Флир» составляет 320х240 пикселей. Прибор улавливает температуру в диапазоне от -20 до 250 ºС. Устройство характеризуется тепловой чувствительностью 0,06 ºС. Питание осуществляется от двух батареек, которые обеспечивают работу прибора в течение 4 часов. Купить оборудование можно за 400 тыс. руб.

Стоимость тепловизора Flukе составляет около 390 тыс. руб Flіr E8

К устройствам повышенной эффективности относится модель Flukе TіS 75, которая характеризуется расширенной программной начинкой. Тепловизор отличается высоким разрешением детектора и экрана, составляющим 320х240р. Для камеры видимого диапазона данный параметр равен 5 Мп. Устройство имеет тепловую чувствительность 0,08 ºС. Наличие возможности ручной фокусировки позволяет выполнять при помощи прибора качественные снимки на расстоянии 15 см.

Тепловизор имеет внутреннюю память объемом 8 Гб для записи видео. Благодаря особой опции к нему можно прикрепить голосовые и текстовые комментарии. Прибор может объединять все элементы в единый файл, что не требует упорядочивания большого массива изображений. Питание осуществляется от литий-ионных батареек, которые оснащены светодиодным индикатором, сообщающим об уровне заряда. Купить такой тепловизор можно за 490 тыс. руб.

Способы отображения информации с тепловизора

Цена телескопического обследования также зависит от способа передачи полученной информации после обследования. Существует несколько вариантов. Первый способ имеет название Full IP, представляет собой полноэкранное инфракрасное изображение.

Режим Picture-in-Picture создает картинку в картинке. Тепловое изображение отображается в виде обычной фотографии, благодаря чему облегчается поиск участка с пониженным уровнем тепла. Режим Аlpha Blеnding способствует наложению обычной и тепловой фотографий друг на друга. Такая возможность способствует получению более наглядного, понятного и информативного изображения.

При использовании режима IR/Visiblе Аlarm можно получить инфракрасное изображение тех мест, которые характеризуются температурой, находящейся в пределах заданного интервала. Остальные участки отображаются в виде обычных цифровых фотографий.

Инфракрасная камера поможет диагностировать целый ряд проблем

Создать такие снимки, как с помощью цифрового фотоаппарата, позволит режим Full Visible Light. Здесь не учитывается температура здания. Такой режим полезен в определенных случаях. Данной функцией обладают даже некоторые модели бюджетных тепловизоров, оснащенных встроенной цифровой камерой, рассчитанной на 3-5 Мп.

Зачем нужно обследовать?

В первую очередь, экспертиза с применением специального оборудования необходима для выявления следующих моментов.

  1. Обследования индивидуального жилья. При покупке нового дома или коттеджа, проверке работы строительной компании осмотр объекта с использованием тепловизионного оборудования дает возможность оценить потенциальные теплопотери. По статистике, 9 из 10 объектов, заявленных как энергоэффективное жилье, не соответствуют заявленным застройщиком параметрам. Обследование, если оно проведено официально, может стать поводом для торга или даст почву для переговоров с продавцом относительно дополнительной теплоизоляции здания.
  2. Контроля качества теплоизоляции в новостройке. При приемке нового жилья сам застройщик такую экспертизу не проводит. Но подписав акт приема-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми не выявленными дефектами. Если замеры проведены по инициативе нового владельца, можно использовать их результаты для подтверждения претензий по качеству строительства. Приемно-сдаточная экспертиза в этом случае используется в виде комплексного контроля изнутри и снаружи здания.
  3. Определения утечек тепла в уже построенном жилье. Исследование для измерения температуры поверхностей позволяет выявить щели в стыках между плитами и другие скрытые источники проблем. Также выявляются следы грибка, плесени, влаги под обоями.
  4. Расчета теплоизоляции. Съемка стен тепловизором помогает определить параметры теплопроводности материалов, дает возможность сделать подбор теплоизоляции более эффективным. Реальные характеристики теплопроводности стен, пола, кровли в уже построенном здании рассчитать по-другому будет гораздо сложнее и дороже.
  5. Периодической проверки качества теплоизоляции. Такой аудит, выполняемый раз в 5-7 лет, позволяет успешно выявить и оперативно устранить возможные проблемы, возникающие со временем из-за усадки материалов. Это актуально для каркасных домов, где используется минеральная вата в качестве утеплителя, а также для зданий из бревен, стены которых нуждаются в периодическом проконопачивании.

Если есть очевидные проблемы с наружной стеной дома, кровлей, оконными или дверными проемами, достаточно сделать выборочную экспертизу. Данные будут представлены в виде отчета или составленной карты, показывающей тепловую проводимость материалов. Во втором случае составляется полноценная термограмма с замерами температур и данными об их соответствии нормативам.

Зачем выполнять обследование дома тепловизором

Утечка внутреннего тепла в большей степени происходит вследствие излучения. С поверхности стен внутри помещения нагретый воздух передается наружу через мостики холода, где рассеивается в окружающую среду. Человеческий взор не замечает такого перемещения. Это может сделать специальная цифровая техника. Одним из вариантов таких приборов являются тепловизионные камеры.

До начала утепления дома следует провести тепловизионное обследование, которое поможет рассчитать требуемые затраты на утепление

Тепловизор представляет собой дифференциальный прибор, определяющий градации температур в исследуемой области с последующим сравнением их между собой. На дисплее прибора показана тепловая гистограмма, которая накладывается на реальную картинку. Работа тепловизора заключается в выявлении проблемных участков, что осуществляется посредством определения температуры в конкретной области при помощи встроенного пирометра. Тепловая гистограмма наглядно отображает места с достаточной степенью изоляции и зоны, требующие дополнительного утепления.

Если планируется выполнение теплоизоляционных мероприятий, такое обследование поможет увидеть реальную картину теплопроводности ограждающих конструкций здания. Теплоизоляционное исследование рекомендуется выполнять раз в 5-7 лет, поскольку для утеплителя характерна усадка. Особенно это заметно в случае каркасных конструкций с утеплением в виде минеральной ваты, подвергающейся усадке, или сооружений из сруба, которые периодически нуждаются в конопачении.

Тепловизором как рентгеном сканируется помещение изнутри и снаружи здания

Рекомендации

Тепловизионная экспертиза — полезная услуга, позволяющая получить контрольные данные измерений, которые нельзя проконтролировать иными способами. Но у этой процедуры есть свои особенности. Например, при измерениях с наружных стен здания разница в температурах должна быть более 15-25 градусов. Только так полученные сведения окажутся достоверными.

Не все организации обладают достаточными техническими ресурсами. Например, для точной тепловой съемки кровли обязательно нужно проводить контроль с воздуха, при помощи дрона. Невозможно в этом случае гарантировать точность измерений с земли или изнутри здания. Если у организации оказывается недостаточно ресурсов, можно просто впустую потратить деньги и не получить достоверные результаты.

С одной точки полноценное исследование не проводится. Отсутствие доступа к свободному перемещению по участку просто не даст провести замеры по всем правилам. Кроме того, наиболее точные замеры получаются, если специалист может отойти от исследуемого объекта так, чтобы тот перекрывал поле зрения, был больше него.

Для проведения энергоаудита с наружной съемкой стен здания рекомендуется выбирать безветренный облачный день. Тогда солнце или другие атмосферные факторы не будут искажать общую картину измерений. Внутри зданий помехами могут быть предметы мебели — встраиваемые или стационарные. Такие замеры лучше проводить в пустом помещении — именно поэтому услуга наиболее востребована в новостройках.

Особенности обследования квартиры тепловизором в следующем видео.

Дополнительные возможности тепловизоров для обследования объектов

Тепловизор может быть укомплектован дополнительными объективами – широкоугольным и телескопическим. Первый элемент выполняет приближенное обследование протяженного объекта, когда невозможно отойти от него на некоторое расстояние. Такой объектив также позволяет произвести тщательный осмотр мелких элементов здания. Телескопический прицел тепловизора понадобится в случае необходимости проверить объект на большом расстоянии, где не существует возможности приблизиться к объекту вплотную.

Некоторые модели могут быть оснащены модулями GРS, Bluеtooth и Wі-Fі. Существуют приборы, которые имеют встроенную камеру, компас, лазерный указатель и подсветку, что отражается на цене тепловизора.

Тепловизор нередко оснащается опцией «картинка в картинке», что обеспечивает накладывание на реальный снимок ИК-изображения. Функция видеозаписи позволяет захватывать ИК-изображение и реальный вид. Это увеличивает скорость обработки результатов обследования и повышает качество отчета. Благодаря опции голосового сопровождения можно записывать комментарии, прикрепляя их к снимку.

Тепловизионное обследование можно проводить жилого дома в целом или отдельной квартиры

Тепловизором, благодаря наличию особой опции, можно выполнять измерение влажности. Это позволит получить информацию в случаях утечки воды, проблем с системой кондиционирования, нарушения целостности крыши. Для дорогостоящих тепловизоров характерно наличие функции записи ИК-видео.

Adblock
detector